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据新民晚报报道,多名购房者昨天致电962555新闻热线向“新民帮侬忙”反映,浦东高行的新楼盘“瑞仕半岛璟庭”定于3月1日开始认购,但认购需要在网上提前抢名额,每次准点放号全部“秒没”。“我们认为开发商在增设门槛,就是为了降低认购人数。”一些购房者质疑道。
网上公开资料显示,瑞仕半岛璟庭(备案名:东沁澜庭)位于上海市浦东新区东高路588弄,2023年第一批次准售房源372套,认购时间从3月1日至3月5日,3月28日开盘。开发商是上海瑞行东岸置业有限公司。据“网上房地产”服务平台,该楼盘本批次备案均价70300元/平方米,入围比(入围组数/准售房源套数)为2。
购房者诸先生说,认购实施预约制,哪一天、哪个时间段来,要提前在“慧云新建商品房认筹”微信小程序上预约。令人不满的是,认购“有门槛”,首先得“拼手速”,每天系统放号有限额,抢不到即意味着无缘认购。“根本抢不到。开发商也不说每天放多少号。”诸先生表示,2月27日、28日,楼盘认购时间预约开启,连续两天,他所有时间段都未抢到,均提示“已满额”。
2月28日晚上,瑞仕半岛璟庭的销售团队在直播中称,将增加认购人数,从次日(3月1日)9时开启,每逢整点放号。同时开发商发出公告,其上写明了3月1日、2日的预约开抢时间以及预约数。3月1日9时预约数35人、10时30人、11时30人……另外,公告最后还说,3月2日晚上会公示3月3日至3月5日的预约说明。
抢到的依旧寥寥。“9点开抢,我8点57分进小程序,不停地刷,一点就是秒没。”为了抢到预约名额,诸先生今天一天待在家中“机不离手”,每逢整点进入小程序“拼手速”,然而直到3月1日16时,他还是没有抢到名额。他还说,在楼盘销售团队建立的300多人微信群里,不少购房者与他遭遇相同,绝大部分都预约不上。
今天,记者拨通了两名销售人员的电话。两人均回复,放号不多,抢不到名额“与销售无关”,销售人员仅负责预约成功后的材料预审核。
随后,记者又多次拨打该楼盘在网上公示的咨询电话,但次次无人接听。
“房源372套,现在小程序上显示的认购人数是468,还没有触发计分排序。”诸先生表示,他怀疑开发商此举在故意“赶客”,以限制名额的方式,避免触发计分。目前,多名购房者已向12345市民热线投诉,正等待监管部门的回复。
转载:新民晚报
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